איווה

נכס למכירה באיווה

איווה באמריקה מוקפת מצפון על ידי מדינת מינסוטה, ממערב על ידי נברסקה ודרום דקוטה, דרומה על ידי מיזורי, וממזרח על ידי ויסקונסין ואילינוי.

כאשר מישהו מחפש נכסים למכירה באיווה מה שהוא מדמיין הם כנראה שדות חיטה, למעשה המדינה של Hawkeye יש חלק של הארץ העשירה ביותר של המדינה, מה שהופך אותו תחנת כוח חקלאית. עם מעל 30 מיליון דונמים של אדמות חקלאיות מעל 92,000 חוות, איווה מוביל את האומה בייצור תירס, סויה, חזיר וביצים. מרשים עוד יותר הוא העובדה כי חקלאי איווה מספק בממוצע 154 אנשים ברחבי העולם והמדינה מספקת 7% מהמזון של המדינה.

מה שאתה לא יכול לדעת הוא כי חקלאות איווה קשורה קשר הדוק לכלכלת האנרגיה הירוקה, בהתחשב בכך שהמדינה היא מספר אחד בייצור של דלקים מתחדשים, אתנול ביודיזל ואת מספר אחד בשימוש בחשמל שנוצר על ידי הרוח לחקלאות ב -28%. עם זאת, למרות רשומות אלה, מוצרים מתקדמים כוללים מכונות כגון טרקטורים, מתכות מתוצרת, כולל מטוסים, חלקי מנוע ומזון מעובד.

איווה שימשה כמרכזי נתונים עבור מיקרוסופט, גוגל ויבמ, ויש לה יותר מ -76,000 עובדים מועסקים בטכנולוגיה, וכלכלת איווה מגוונת יותר מכפי שאפשר לחשוב.

ממוקם ב "Heartland" של אמריקה, איווה הוא מוקף על ידי שני הנהרות הגדולים של האומה: מיסיסיפי ממזרח מיזורי ממערב. היא גובלת עם שש מדינות במערב התיכון: מינסוטה, ויסקונסין, אילינוי, מיזורי, נברסקה ודרום דקוטה. מבחינת הגודל, איווה מדורגת במקום ה -26 בארץ על ידי שטח טריטוריאלי ו -30 על ידי האוכלוסייה, עם קצת יותר מ -3 מיליון אנשים. בחזית החינוך, מעל 90% של איווה סיים בתיכון, הצבת אותו

מחירי נכסים למכירה איווה להשתנות בהתאם למקום שבו אתה רוצה לחיות. איווה סיטי היא אחת הערים היקרות ביותר. לשכונת הפרברים העשירה יותר שלה, סווישר, יש את הערך הממוצע הגבוה ביותר במדינה. איווה, כמו כל שוק נדל"ן אחר, הוא בלתי צפוי והוא יכול בקלות לצוף על בסיס חודשי, שבועי או אפילו יומי.

המדינה נפגע על ידי מחסור של נכס למכירה באיווה במחירים סבירים. בעוד הם מאמינים כי עם הגידול באספקה ​​במהלך השנה את המחיר הממוצע של הנכס יתחילו לשחרר, את סך אספקת כמכלול עדיין יהיה קצר מה שנדרש. שיעורי הצמיחה בבית עמד על 6% בשנת 2017. עם זאת, מספר זה יקטן אם תחזיות מומחה להתגשם. נראה כי בשנת 2018 מחירי הנכסים למכירה באיווה יגדל ב -4%. עליית הריבית על שוק הנדל"ן איווה היא תחזית כי הוא לא חדש. בכל שנה נראה כי הערכה זו מוצאת מקום עם מומחים. עם זאת, נראה כי זה יכול להפוך למציאות עבור 2018.

אמנם אין ערובה כי הביקוש לדיור יעמוד הביקוש לשנה הקרובה, נראה כי המחירים יכולים לייצב. זה אומר דברים טובים עבור הקבוצות של הקונים החדשים ביותר בשוק.

אמנם לא דומה לערים גדולות אחרות כמו סיאטל, דה מוין יש כלכלה חזקה יחסית היא עיר שבה קונים רבים המחפשים נכסים למכירה באיווה. מאז Des Moines הוא מקום טוב להתחיל עסק, הוא ראה זרם של אנשים ומציע רמה של נוחות הדיור כי לא ניתן למצוא בחלקים אחרים של ארה"ב. באופן כללי, שוק הנדל"ן דה מוין באיווה, בעוד לא עושה כמו גם חלקים אחרים של המדינה, הוא גם על המהירות שלה.

Cedar Rapids היא עיר בגודל בינוני גדול הממוקם במדינת איווה. עם אוכלוסייה של 131,127 אנשים ו 28 שכונות המרכיבים, Cedar Rapids היא הקהילה השנייה בגודלה באיווה והוא מקום טוב לחפש נכסים למכירה באיווה.

מחירי הבתים ב Cedar Rapids הם מוצקים מתחת לממוצע הארצי. שיעורי הערכה עבור בתים ארז רפידס היו מעל הממוצע במהלך עשר השנים האחרונות.

דבר אחד חשוב מאוד לזכור הוא כי אלה הם שיעורי הממוצע של הערכה עבור העיר. השכונות הפרטיות ב Cedar Rapids נבדלים פוטנציאל ההשקעה שלהם, לפעמים הרבה.